Aku membenci dengan sangat seseorang itu.. dia, dan mungkin baru dia seorang yang pernah aku benci dengan sangat di dunia ini..
Bukan dari awal perkenalan, aku mulai membencinya, tapi baru beberapa bulan ini, atau baru sekitar setahun berjalan ini.. Dulu, aku menganggapnya teman, aku menjadikannya teman, tapi sekarang, bahkan menyapapun adalah hal yang berat untuk kulakukan ketika bertemu dengannya.
Arrrrggghhh.. bukankan aku ini seorang pemaaf??
Enggak..
sangat tidak bisa aku memaafkan dirinya.. buatku, senyum dan bahagianya menghujamkan banyak luka di dada.. dan bahagiaku adalah ketika dia merasakan hal yang lebih menyakitkan daripada yang kurasakan.. dan semoga suatu hari nanti dia merasakannya, dan dia menjadi tidak bahagia..
Aku sangat membencinya..
dan aku akan menghapus semua memori pertemanan kami.. Aku tak lagi ingin melihat dan mendengar berita tentangnya lagi, dan juga, akan menjadi lebih baik ketika dia tak pernah sekalipun muncul didepanku lagi..
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Rabu, 15 April 2015
Senin, 09 Maret 2015
Ayok Nikah dan Bahagiaaaa...
“ Menikahlah, karena menikah itu adalah langkah pasti menjemput rejeki dan menapaki mimpi bersama pasangan hati menuju indahnya duniawi dan surga illahi” (Tifa_2015)
I’m Married, I’m a Happy Wife, I’m a Mother, I’m a Carrier Woman, and Now, I’m a Student..
Yeahhh.. itulah gelar panjang yang kupunya hari ini.. :)
Usiaku saat ini 27 tahun, dan aku menikah di usia kurang dari 22 tahun. Wowww kan??? Kok wow?? Iya, karena daku baru nyadar kalo ternyata sebentar lagi udah berkepala tiga.. hahaha..
Semoga sebelum kepala tiga saya udah dikaruniai tiga anak.. Amiiiiinnnn.. doakan ya kawannnnsss..
Eh, ngomong-ngomong menikah, kok bisa ya aku memutuskan nikah diusia terbilang muda gitu?? Mau tahu rahasianya?? Hayuk ahh, baca siniihh..
Aku enam bersaudara, Ibuku menikah diusia 16 tahun, Mbakku menikah diusia 15 tahun. Muda buangeeeett kan?? Iyap, amat sangat muda malah, lha wong baru lulus SMP langsung nikah. Masih mending aku kan?? 22 tahun baru nikah..:D (soalnya umur segini baru ketemu jodohnya siiihh…)
Emang kalau umur 15 tahun udah ketemu jodoh, aku mau dinikahkan po? Jawabku, NOOOOO, karena aku sendiri sangat tau kalo diusia bahkan sampai lulus SMA saja tingkahku masih kekanak-kanakan dan sama sekali belum siap menikah apalagi menggendong anak. Belum lagi aku yang masih ingin mengejar mimpi menjadi seorang guru (yang ternyata malah nyasar jadi akuntan) sehingga aku harus minimal menunggu sampai diijinkan menikah oleh pihak sekolah. Dan sangat kebetulan sekali, aku kecemplung kuliah di STAN yang ngelarang mahasiswanya menikah selama masa kuliah. Yo wislah, niat menikah selalu ada, tapi demi mimpi dan sambil menunggu lelaki tambatan hati, mending selesaikan dulu kuliahnya sampai pangeran berkulit putih datang ke rumah meminangku.. (wkwkkkw, bukannya dapat pangeran berkuda putih kayak di Cinderella, tapi malah dapetnya pangeran berkulit putih yang sedang mencari istri seorang wanita berkulit sawo matang macam saya..:DDDDD)
Jadi ya, jujur saja, aku emang dari kecil pengen menikah cepat, sebelum umur 25 tahun, setelah umur 20 tahun. Kok gitu??? Salah satunya karena mukaku standar cenderung ga cantik, dan ibuku yang sejak SMA selalu saja cerewet ngomongin lelaki-lelaki mana saja yang boleh dan tidak boleh kupilih untuk kujadikan suami.. wkwkwkkw.. menyesuaikan standar antara emak sama anak kok ya susah juga ternyata.. T-T
Apa sih sebenernya yang mbikin aku pengen banget nikah diusia segitu??
1. Biar ga kelamaan galau.. hahahhahaha
Serius ini alasannya?? Huum, seriusss buanget.. karena semenjak SMA itu, semenjak Emak ngompor-ngomporin buat cepetan nikah, aku jadi terus kepikiran siapa jodohku entar. Mana teman sebangkuku seneng banget mbaca buku-bukunya Salim A Fillah (yang ternyata anak SMAku juga dan berani nikah diusia 20tahun) yang isinya kompooorrr pulak, gimana aku ga terjerumus untuk ikutan ngebacanya coba... belum lagi aku yang pemikir buanget, tiap ada lelaki yang deket, mikir, apa ini ya jodohku?? Eh, ketemu yang lain lagi, mikirrr, apa ini ya jodohku?? Ngeliat lelaki ngguanteenngg, mikir, ya Alloh andaikan dia jadi jodohku… :p
Belum nikah itu emang mbikin galau buangett, pertamanya, galau takut nggak laku gara-gara akunya ga cantik, kedua, galau jangan-jangan ntar suamiku ga seperti yang kukhayalin, ketiga, selalu galau ngeliat ada temen nyebar undangan dan aku hanya bisa mikir, “kapan ya nyebar undangan, nama siapa ya yang ada diundangan itu?? “ hahahhaa..
Dan begitu suamiku selesai ngucapin ijab Kabul, aku langsung menjawab kegalauanku sendiri, “ alhamdulllah aku sudah laku dan punya suami secakep ini..Bye galaauuuu…” wkwkwkwkwkkw..
So, kalau ada temen-temen yang belum nikah terus tiap hari galauu, ayok nikah, karena menikah itu obat galau yang paling mujarab.. :D
2. Biar punya bodyguard yang bisa disuruh nganter kemana-mana..:D
Wkwkwkkwkw.. ini juga agak ngaco yak.. tapi ya emang sih, maklum aku ga punya kakak cowok, ga punya pacar ngganteng, jadi kalo mau kondangan suka risih karena ga punya temen buat digandeng.. daripada kelamaan ngejomblo ya mending segera berburu suami duonk, biar punya sopri pribadi, gandengan buat diajakin kondangan, juga guling tidur yang bisa diajak ngomong.. :D Kalo jalan-jalan belanja mah, mending ga ajak suami sih, soalnya ga sabaran n minta cepetan pulang.. T-T
3. Biar ntar kalo udah pension, udah bisa nimang cucu n anak-anak udah pada lulus kuliah n dapet kerja semua..
Nha kalo alasan ini, menurutku adalah alasan yang amat logis, karena aku berkaca pada kedua orang tuaku sendiri yang diumur masih belum 40 tahun udah nimang cucu, dan sekarang diusia 45 tahun udah bercucu 3 lelaki.. jadi ya mungkin banget kan, ntar diusia 60 tahunan udah bisa menimang buyut..
Selain itu, dengan nikah muda kan kita lagi subur-suburnya ni, jadi punya banyak kesempatan untuk merencanakan kehamilan dan jumlah anak dengan selisih kehamilan tak terlalu dekat (aku pengen punya 3 atau 4 anak soalnya)..
4. Biar punya masa depan yang lebih jelas
Yap, menikah itu mbikin masa depan lebih jelas dan terarah.. kenapa? Karena dengan menikah kita udah menggabungkan mimpi-mimpi berdua dengan suami dan mewujudkannya secara bersama-sama. Misalkan belum nikah, kan agak susah ya, misal beli rumah, tau-tau pasangan kagak suka, belum lagi ga ada temen buat nempati rumahnya..
Selain itu, menikah juga malah bikin hidup lebih hemat, soalnya kan jadi ga jajanan lagi, bisa masak bareng suami, pendapatan bisa digabungin, pengeluaran berkurang, dan bisa nabung lebih banyak deh..Jadi bener banget tu nikah bisa nambah rejeki.. Rejeki anak, rejeki harta, dan rejeki cinta yang halal tentunya.. ^^
Apalagi yak?? Banyak sih sebenarnya hal-hal yang bisa meyakinkan aku untuk menikah diusia segitu, dan aku sendiri merasa tidak ada yang perlu dikhawatirkan dari pernikahanku yang kulakukan sesaat setelah lulus kuliah itu.. Dan yang terpenting ya, karena saat itu aku udah ketemu jodohku sih, makanya aku bisa dengan cepat memutuskan menikah diusia sebelum 22 tahun.. :DDD
Oya, ada beberapa pertanyaan teman-teman yang masih aku ingat sebelum menikah dan terkait dengan fenomena ketakutan menikah muda, diantaranya adalah..:
--> Fa, kamu serius mau nikah bulan ini?? Kalian berdua kan baru magang, belum gajian saayyy..
Me : iyup, terus kalau belum gajian napa? Masalah?? Aku yakin Allah akan mencukupkan semuanya kok.. pasti kami bisa hidup berdua dengan bahagia..
--> Emang kalian punya tabungan??
Me: enggak, sepeserpun, tapi begitu menikah, kami akan menabung dan membangun kekayaan bersama-sama
--> Kamu ga kasian liat adekmu yang masih 4 biji itu dan butuh banyak biaya buat sekolah?? Kalo kamu nikah, siapa yang bantuin mbiayain??
Me: Aku, aku yang bantuin mereka satu persatu sampe masing-masing dari mereka bisa bekerja. Emangnya kalo udah nikah ga bisa bantuin ortu sama adek? Aku yakin masih bisa bantu-bantu mereka kok..
--> Emangnya kamu ga pengen ya Fa, seneng-seneng sendirian dulu, ngabisin duit hasil kerja dan berfoya-foya bareng temen-temenmu??
Me: Keknya lebih enak seneng-seneng sama suami deh, bisa dimanapun kapanpun bagaimanapun.. lagian juga suami juga ga nglarang kok kalo nantinya aku pengen jalan hang out bareng temen-temen atau DL ke luar kota..
--> Ntar kalo kamu punya anak, ga bisa lagi bebas duonk Fa??
Me: Kata siapaa?? Justru ya dengan punya anak, aku bisa punya alasan buat beli boneka beruang yang udah kuidamkan dari kecil, bisa naik komedi putar dengan alasan nganterin anak.. aku juga masih dibolehin ngemoll sendirian kok..
Dan seberondong pertanyaan lain yang buat saya kecemasan-kecemasan mereka itu tak berarti jika dibandingkan kecemasan teman-teman yang masih saja galau menanti jodoh atau nungguin pacar yang tak kunjung melamar..
Yo ah teman, selama kita memang merasa sudah dipertemukan dengan jodoh kita, marilah segerakan untuk menikah ketika umur udah cukup (jangan nikah diusia 12 tahun yaaaa..) . Jangan melegalkan alasan-alasan yang memang tidak logis untuk dijadikan penyebab kita menunda untuk melaksanakan sunnah pernikahan ini.. dan kalaupun ternyata jodoh belum juga datang, ayok kejarlah mereka, carilah dengan selalu berusaha memperbaiki diri dan potensi.
Buat yang udah menikah?? Alhamdulillah, dan mari selalu berdoa agar pernikahan ini diberikan umur yang panjang, menjadi keluarga yang diberkahi Allah, Sakinah, Mawaddah, Warohmah, dan diberikan anak-anak yang sehat, cerdas, dan sholeh sholehah.. Amiiinnn..
Tulisan ini diikutsertakan dalam Giveaway 3rd Anniversary The Sultonitation : http://thesultonation.blogspot.com/2015/03/giveaway-3rd-anniversary-ayo-menikah.html
Happy 3rd anniversary tante lilis.. semoga keluarganya tambah mesra, tambah bahagia, selalu diberkahi Allah, usahanya semakin maju, dek Yumna tumbuh jadi anak yang sehat, cerdas dan sholehah.. Amiiinnn...
I’m Married, I’m a Happy Wife, I’m a Mother, I’m a Carrier Woman, and Now, I’m a Student..
Yeahhh.. itulah gelar panjang yang kupunya hari ini.. :)
Usiaku saat ini 27 tahun, dan aku menikah di usia kurang dari 22 tahun. Wowww kan??? Kok wow?? Iya, karena daku baru nyadar kalo ternyata sebentar lagi udah berkepala tiga.. hahaha..
Semoga sebelum kepala tiga saya udah dikaruniai tiga anak.. Amiiiiinnnn.. doakan ya kawannnnsss..
Eh, ngomong-ngomong menikah, kok bisa ya aku memutuskan nikah diusia terbilang muda gitu?? Mau tahu rahasianya?? Hayuk ahh, baca siniihh..
Aku enam bersaudara, Ibuku menikah diusia 16 tahun, Mbakku menikah diusia 15 tahun. Muda buangeeeett kan?? Iyap, amat sangat muda malah, lha wong baru lulus SMP langsung nikah. Masih mending aku kan?? 22 tahun baru nikah..:D (soalnya umur segini baru ketemu jodohnya siiihh…)
Emang kalau umur 15 tahun udah ketemu jodoh, aku mau dinikahkan po? Jawabku, NOOOOO, karena aku sendiri sangat tau kalo diusia bahkan sampai lulus SMA saja tingkahku masih kekanak-kanakan dan sama sekali belum siap menikah apalagi menggendong anak. Belum lagi aku yang masih ingin mengejar mimpi menjadi seorang guru (yang ternyata malah nyasar jadi akuntan) sehingga aku harus minimal menunggu sampai diijinkan menikah oleh pihak sekolah. Dan sangat kebetulan sekali, aku kecemplung kuliah di STAN yang ngelarang mahasiswanya menikah selama masa kuliah. Yo wislah, niat menikah selalu ada, tapi demi mimpi dan sambil menunggu lelaki tambatan hati, mending selesaikan dulu kuliahnya sampai pangeran berkulit putih datang ke rumah meminangku.. (wkwkkkw, bukannya dapat pangeran berkuda putih kayak di Cinderella, tapi malah dapetnya pangeran berkulit putih yang sedang mencari istri seorang wanita berkulit sawo matang macam saya..:DDDDD)
Jadi ya, jujur saja, aku emang dari kecil pengen menikah cepat, sebelum umur 25 tahun, setelah umur 20 tahun. Kok gitu??? Salah satunya karena mukaku standar cenderung ga cantik, dan ibuku yang sejak SMA selalu saja cerewet ngomongin lelaki-lelaki mana saja yang boleh dan tidak boleh kupilih untuk kujadikan suami.. wkwkwkkw.. menyesuaikan standar antara emak sama anak kok ya susah juga ternyata.. T-T
Apa sih sebenernya yang mbikin aku pengen banget nikah diusia segitu??
1. Biar ga kelamaan galau.. hahahhahaha
Serius ini alasannya?? Huum, seriusss buanget.. karena semenjak SMA itu, semenjak Emak ngompor-ngomporin buat cepetan nikah, aku jadi terus kepikiran siapa jodohku entar. Mana teman sebangkuku seneng banget mbaca buku-bukunya Salim A Fillah (yang ternyata anak SMAku juga dan berani nikah diusia 20tahun) yang isinya kompooorrr pulak, gimana aku ga terjerumus untuk ikutan ngebacanya coba... belum lagi aku yang pemikir buanget, tiap ada lelaki yang deket, mikir, apa ini ya jodohku?? Eh, ketemu yang lain lagi, mikirrr, apa ini ya jodohku?? Ngeliat lelaki ngguanteenngg, mikir, ya Alloh andaikan dia jadi jodohku… :p
Belum nikah itu emang mbikin galau buangett, pertamanya, galau takut nggak laku gara-gara akunya ga cantik, kedua, galau jangan-jangan ntar suamiku ga seperti yang kukhayalin, ketiga, selalu galau ngeliat ada temen nyebar undangan dan aku hanya bisa mikir, “kapan ya nyebar undangan, nama siapa ya yang ada diundangan itu?? “ hahahhaa..
Dan begitu suamiku selesai ngucapin ijab Kabul, aku langsung menjawab kegalauanku sendiri, “ alhamdulllah aku sudah laku dan punya suami secakep ini..Bye galaauuuu…” wkwkwkwkwkkw..
So, kalau ada temen-temen yang belum nikah terus tiap hari galauu, ayok nikah, karena menikah itu obat galau yang paling mujarab.. :D
2. Biar punya bodyguard yang bisa disuruh nganter kemana-mana..:D
Wkwkwkkwkw.. ini juga agak ngaco yak.. tapi ya emang sih, maklum aku ga punya kakak cowok, ga punya pacar ngganteng, jadi kalo mau kondangan suka risih karena ga punya temen buat digandeng.. daripada kelamaan ngejomblo ya mending segera berburu suami duonk, biar punya sopri pribadi, gandengan buat diajakin kondangan, juga guling tidur yang bisa diajak ngomong.. :D Kalo jalan-jalan belanja mah, mending ga ajak suami sih, soalnya ga sabaran n minta cepetan pulang.. T-T
3. Biar ntar kalo udah pension, udah bisa nimang cucu n anak-anak udah pada lulus kuliah n dapet kerja semua..
Nha kalo alasan ini, menurutku adalah alasan yang amat logis, karena aku berkaca pada kedua orang tuaku sendiri yang diumur masih belum 40 tahun udah nimang cucu, dan sekarang diusia 45 tahun udah bercucu 3 lelaki.. jadi ya mungkin banget kan, ntar diusia 60 tahunan udah bisa menimang buyut..
Selain itu, dengan nikah muda kan kita lagi subur-suburnya ni, jadi punya banyak kesempatan untuk merencanakan kehamilan dan jumlah anak dengan selisih kehamilan tak terlalu dekat (aku pengen punya 3 atau 4 anak soalnya)..
4. Biar punya masa depan yang lebih jelas
Yap, menikah itu mbikin masa depan lebih jelas dan terarah.. kenapa? Karena dengan menikah kita udah menggabungkan mimpi-mimpi berdua dengan suami dan mewujudkannya secara bersama-sama. Misalkan belum nikah, kan agak susah ya, misal beli rumah, tau-tau pasangan kagak suka, belum lagi ga ada temen buat nempati rumahnya..
Selain itu, menikah juga malah bikin hidup lebih hemat, soalnya kan jadi ga jajanan lagi, bisa masak bareng suami, pendapatan bisa digabungin, pengeluaran berkurang, dan bisa nabung lebih banyak deh..Jadi bener banget tu nikah bisa nambah rejeki.. Rejeki anak, rejeki harta, dan rejeki cinta yang halal tentunya.. ^^
Apalagi yak?? Banyak sih sebenarnya hal-hal yang bisa meyakinkan aku untuk menikah diusia segitu, dan aku sendiri merasa tidak ada yang perlu dikhawatirkan dari pernikahanku yang kulakukan sesaat setelah lulus kuliah itu.. Dan yang terpenting ya, karena saat itu aku udah ketemu jodohku sih, makanya aku bisa dengan cepat memutuskan menikah diusia sebelum 22 tahun.. :DDD
Oya, ada beberapa pertanyaan teman-teman yang masih aku ingat sebelum menikah dan terkait dengan fenomena ketakutan menikah muda, diantaranya adalah..:
--> Fa, kamu serius mau nikah bulan ini?? Kalian berdua kan baru magang, belum gajian saayyy..
Me : iyup, terus kalau belum gajian napa? Masalah?? Aku yakin Allah akan mencukupkan semuanya kok.. pasti kami bisa hidup berdua dengan bahagia..
--> Emang kalian punya tabungan??
Me: enggak, sepeserpun, tapi begitu menikah, kami akan menabung dan membangun kekayaan bersama-sama
--> Kamu ga kasian liat adekmu yang masih 4 biji itu dan butuh banyak biaya buat sekolah?? Kalo kamu nikah, siapa yang bantuin mbiayain??
Me: Aku, aku yang bantuin mereka satu persatu sampe masing-masing dari mereka bisa bekerja. Emangnya kalo udah nikah ga bisa bantuin ortu sama adek? Aku yakin masih bisa bantu-bantu mereka kok..
--> Emangnya kamu ga pengen ya Fa, seneng-seneng sendirian dulu, ngabisin duit hasil kerja dan berfoya-foya bareng temen-temenmu??
Me: Keknya lebih enak seneng-seneng sama suami deh, bisa dimanapun kapanpun bagaimanapun.. lagian juga suami juga ga nglarang kok kalo nantinya aku pengen jalan hang out bareng temen-temen atau DL ke luar kota..
--> Ntar kalo kamu punya anak, ga bisa lagi bebas duonk Fa??
Me: Kata siapaa?? Justru ya dengan punya anak, aku bisa punya alasan buat beli boneka beruang yang udah kuidamkan dari kecil, bisa naik komedi putar dengan alasan nganterin anak.. aku juga masih dibolehin ngemoll sendirian kok..
Dan seberondong pertanyaan lain yang buat saya kecemasan-kecemasan mereka itu tak berarti jika dibandingkan kecemasan teman-teman yang masih saja galau menanti jodoh atau nungguin pacar yang tak kunjung melamar..
Yo ah teman, selama kita memang merasa sudah dipertemukan dengan jodoh kita, marilah segerakan untuk menikah ketika umur udah cukup (jangan nikah diusia 12 tahun yaaaa..) . Jangan melegalkan alasan-alasan yang memang tidak logis untuk dijadikan penyebab kita menunda untuk melaksanakan sunnah pernikahan ini.. dan kalaupun ternyata jodoh belum juga datang, ayok kejarlah mereka, carilah dengan selalu berusaha memperbaiki diri dan potensi.
Buat yang udah menikah?? Alhamdulillah, dan mari selalu berdoa agar pernikahan ini diberikan umur yang panjang, menjadi keluarga yang diberkahi Allah, Sakinah, Mawaddah, Warohmah, dan diberikan anak-anak yang sehat, cerdas, dan sholeh sholehah.. Amiiinnn..
Tulisan ini diikutsertakan dalam Giveaway 3rd Anniversary The Sultonitation : http://thesultonation.blogspot.com/2015/03/giveaway-3rd-anniversary-ayo-menikah.html
Happy 3rd anniversary tante lilis.. semoga keluarganya tambah mesra, tambah bahagia, selalu diberkahi Allah, usahanya semakin maju, dek Yumna tumbuh jadi anak yang sehat, cerdas dan sholehah.. Amiiinnn...
Senin, 09 Februari 2015
DUNIA NOTARIS
A. Akta pengakuan hutang.. apa itu?
Akta ini adalah semacam perjanjian mengikat antara kedua belah pihak, dengan disaksikan dan ditandatangani didepan notaris, yang menyatakan bahwa kedua belah pihak bersepakat untuk melaksanakan perjanjian hutang piutang dalam jangka waktu tertentu.
Kenapa harus dibuat?
Mungkin hal ini terlihat sepele, bahkan terkadang, cukup dengan rasa percaya saja kita dapat memberikan huyang kepada pihak lain. Akan tetapi, rasa kepercayaan yang tidak disertai perjanjian secara tertulis atau mjnimal dihadirkan saksi-saksi, maka kekuatan hukum untuk menagih bagi kreditur sangat lemah sekali. Apalagi jikalau suatu hari nanti ternyata debitur mengalami wanprestasi, meninggal dunia, atau hal2 lain yang menyebabkan debitur tidak dapat melunasi hutangnya.
Dengan surat pengakuan hutang yang dibuat, setidaknya sebagai kreditur, posisi kita diakui oleh hukum, dan apabila terjadi wanprestasi, maka kemungkinan kita bisa mengajukan perkara perdata dan memenangkannya dipengadilan adalah hal yang sangat mungkin, andaikan usaha melalui musyawarah tidak dapat diselesaikan.
Hal-hal yang diatur dalam Akta pengakuan hutang
1. Pihak yang berhutang dan memberikan hutang dalam kondisi sehat akalnya..
2. Mencantumkan jumlah utang, termasuk bunga apabila dibebankan
3. Jangka waktu pembayaran hutang, dan perpanjangan waktu
4. Jaminan hutang
5. Sanksi apabila pihak berhutang tidak mampu melunasi hutangnya.
6. Saksi yang hadir
Dan keseluruhannya dituangkan dalam sebuah perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak dan saksi2 yang ada didepan notaris.
My Case
Yap, saya termasuk salah satu yang menerapkan akta pengakuan hutang ini pada piutang saya terhadap teman saya, yang sengaja saya buat di depan notaris, dan dengan jaminan sebidang tanah. Pada awalnya, saya berpikir kalau hal ini merepotkan, akan tetapi setelah berjalannya waktu, saya sebagai kreditur merasa sangat terbantu dengan adanya Akta ini. Ditambah lagi posisi saya yang nomaden, jadi saat ini hal yang bisa saya lakukan untuk menagih piutang saya hanyalah lewat telpon.
Perikatan yang saya buat cukup kuat, dengan surat jaminan (sertifikat tanah) dipegang oleh saya, ditambah jaminan akan hak saya untuk menjual atau membaliknamakan tanah tersebut atas nama saya andai si debitur (yang tak lain adalah temen saya sendiri) wanprestasi.
Memang, beliau membayar melewati jatuh tempo, akan tetapi masih dalam waktu tenggang yang saya berikan seperti di perjanjian yang berakhir maret ini..
Oya, dulu saya sempat hanya ingin membuat perjanjian hutang piutang dibawah tangan saja, akan tetapi setelah konsul dengan notaris yang saya kenal baik, akhirnya beliau menyarankan untuk membuatnya di kantornya..
Proses mbikinnya pun mudah, dan untuk semua biaya dibebankan kepada pihak debitur.
Gimana progres piutang saya saat ini?
Alhamdulillah, walaupun beda kota antara saya, notaris, dengan debitur, akan tetapi komunikasi kami bertiga lancar, dan pembayaran bisa dipertanggungjawabkan. (Yaiyalah, mana ada yg mau kehilangan tanah dengan harga ratusan juta gara2 disita sama kreditur.. )
Jadi buat temen2 yang kebetulan hendak meminjamkan uang kepada teman atau saudara, saya sangat menyarankan untuk selalu dibuatkan Akta pengakuan hutang baik bawah tangan ato didepan notaris, dan mitalah jaminan barang dengan nilai yang lebih dari utang yang dimintanya.. :)
B. Perjanjian Jual Beli
Tak kalah penting dengan akta pengakuan hutang, perjanjian jual beli atau yang biasa disingkat PPJB ini adalah hal yang sangat penting..
Beberapa kali saya melakukan transaksi jual beli, dan setiap transaksi yang saya lakukan, saya selalu mensyaratkan untuk dibuatkan PPJB. Kenapa begitu? Misal ketika kita membeli tanah atau rumah, dengan metode cicilan utamanya, sebelum dilunasi kita belum berhak untuk menandatangani AJB. Lantas, sebagai pembeli, apa yang bisa kita pegang? Cuma kwitansi bermaterai aja? Hmmm.. menurut saya ini masih belum cukup kuat jika tidak disertai dengan PPJB yang didalamnya secara tegas mengatur detil hak kewajiban dan saknsi bagi dua belah pihak yang melakukan perikatan jual beli.
PPJB adalah dokumen dasar, dokumen awal yang harus selalu ditanyakan atau ada ketika pertama kali kita membayar uang muka pembelian.. PPJB merupakan pedoman baik buat pembeli maupun penjual untuk melaksanakan tata cara jual beli sesuai dengan yang telah disepakati.
C. Rumah Indent
Memang benar, membeli rumah itu hampang gampang susah. Dan menurut saya, butuh banyak ilmu dan insting apalagi dalam melakukan pembelian rumah indent.
2 kali membeli rumah,dan hal-hal inilah yang saya terapkan untuk mengikat hubungan dengan si penjual.
1. Sebagai orang yang pernah berurusan dengan pengadaan barang (di kantor saya dulu) saya cukup berulangkali nemuin pihak ketiga yangangkir atau telat dalam menyerahkan barangnya, atau barang tidak sesuai pesanan.
Berkaca dari situ, saya menerapkan skema mirip dengan pengadaan kantor untuk metode pembayaran rumah indent. Yaitu, saya membayarkan cicilan sesuai dengan progress pembangunan rumah. :)
Kok gitu? Iyap.. soalnya kalo ga gitu, ditakutkan untuk rumah indent, si pengembangnya males2an bikin atau kalo ga malah ngabur.. :) udah sering banget saya denger cerita dari temen saya yang katanua rumahnya sampe setahun belum jadi lah, malah sampe setahun ada yg belum dibangun, pengembangnya lari, dsb. Ini hal yang saya tidak menginginkan terjadi pada saya.. dan ketika saya menanyai mereka, jawabnya adalah, mereka tidak memiliki kekuatan hukum apapun untuk menuntut ditambah lagi udah terlanjur semua DP dibayarkan.. (itulah kenapa PPJB sangat penting dan bayar UM berdasar progress itu menjadi alternatif).
Dalam urusan jual beli ataupun hutang piutang, saya memang sangat cerewet sekali.. dan amat memperhatikan detail keseluruhan dokumen hukum yang harus saya miliki guna melindungi aset saya.
Bahkan suamipun berkali2 geleng2 kepala ngeliat kecrewetan saya ttg hal2 berbau hukum (maklumlah, dulu sangay berkeinginan menjadi advokat, tapi malah nyasar jadi akuntan).. haha.
Lanjut.. selain dari UM bertahap, saya juga menerapkan pengawasan reguler minimal seminggu sekali untuk memantau progresa pembangunan, berkali-kalo ngeWA bagian marketing dan developer untuk follow up, maen ke kantor pemaaarannya, yang hal ini saya tujukan agar saya tidak sekalipun terputus komunikasi antara developer, marketing, juga pemilik proyeknya.
Pusing sih, kadang mengatur sedemikian rupa untuk bisa terus memantau, megingatkan, dll, tapi sensasinya itu bisa bener2 puas dengan hasilnya n rumah bisa diselesaikan tepat waktu.
Seperti kita memilih menabung di bank yang sudah gabung dengan LPS demi menurunkan risk kita, hal yang sama juga bisa kita lakukan untuk melindungi aset milik kita dari risk yang ada.
-Manajemen Keuangan Pribadi-
Akta ini adalah semacam perjanjian mengikat antara kedua belah pihak, dengan disaksikan dan ditandatangani didepan notaris, yang menyatakan bahwa kedua belah pihak bersepakat untuk melaksanakan perjanjian hutang piutang dalam jangka waktu tertentu.
Kenapa harus dibuat?
Mungkin hal ini terlihat sepele, bahkan terkadang, cukup dengan rasa percaya saja kita dapat memberikan huyang kepada pihak lain. Akan tetapi, rasa kepercayaan yang tidak disertai perjanjian secara tertulis atau mjnimal dihadirkan saksi-saksi, maka kekuatan hukum untuk menagih bagi kreditur sangat lemah sekali. Apalagi jikalau suatu hari nanti ternyata debitur mengalami wanprestasi, meninggal dunia, atau hal2 lain yang menyebabkan debitur tidak dapat melunasi hutangnya.
Dengan surat pengakuan hutang yang dibuat, setidaknya sebagai kreditur, posisi kita diakui oleh hukum, dan apabila terjadi wanprestasi, maka kemungkinan kita bisa mengajukan perkara perdata dan memenangkannya dipengadilan adalah hal yang sangat mungkin, andaikan usaha melalui musyawarah tidak dapat diselesaikan.
Hal-hal yang diatur dalam Akta pengakuan hutang
1. Pihak yang berhutang dan memberikan hutang dalam kondisi sehat akalnya..
2. Mencantumkan jumlah utang, termasuk bunga apabila dibebankan
3. Jangka waktu pembayaran hutang, dan perpanjangan waktu
4. Jaminan hutang
5. Sanksi apabila pihak berhutang tidak mampu melunasi hutangnya.
6. Saksi yang hadir
Dan keseluruhannya dituangkan dalam sebuah perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak dan saksi2 yang ada didepan notaris.
My Case
Yap, saya termasuk salah satu yang menerapkan akta pengakuan hutang ini pada piutang saya terhadap teman saya, yang sengaja saya buat di depan notaris, dan dengan jaminan sebidang tanah. Pada awalnya, saya berpikir kalau hal ini merepotkan, akan tetapi setelah berjalannya waktu, saya sebagai kreditur merasa sangat terbantu dengan adanya Akta ini. Ditambah lagi posisi saya yang nomaden, jadi saat ini hal yang bisa saya lakukan untuk menagih piutang saya hanyalah lewat telpon.
Perikatan yang saya buat cukup kuat, dengan surat jaminan (sertifikat tanah) dipegang oleh saya, ditambah jaminan akan hak saya untuk menjual atau membaliknamakan tanah tersebut atas nama saya andai si debitur (yang tak lain adalah temen saya sendiri) wanprestasi.
Memang, beliau membayar melewati jatuh tempo, akan tetapi masih dalam waktu tenggang yang saya berikan seperti di perjanjian yang berakhir maret ini..
Oya, dulu saya sempat hanya ingin membuat perjanjian hutang piutang dibawah tangan saja, akan tetapi setelah konsul dengan notaris yang saya kenal baik, akhirnya beliau menyarankan untuk membuatnya di kantornya..
Proses mbikinnya pun mudah, dan untuk semua biaya dibebankan kepada pihak debitur.
Gimana progres piutang saya saat ini?
Alhamdulillah, walaupun beda kota antara saya, notaris, dengan debitur, akan tetapi komunikasi kami bertiga lancar, dan pembayaran bisa dipertanggungjawabkan. (Yaiyalah, mana ada yg mau kehilangan tanah dengan harga ratusan juta gara2 disita sama kreditur.. )
Jadi buat temen2 yang kebetulan hendak meminjamkan uang kepada teman atau saudara, saya sangat menyarankan untuk selalu dibuatkan Akta pengakuan hutang baik bawah tangan ato didepan notaris, dan mitalah jaminan barang dengan nilai yang lebih dari utang yang dimintanya.. :)
B. Perjanjian Jual Beli
Tak kalah penting dengan akta pengakuan hutang, perjanjian jual beli atau yang biasa disingkat PPJB ini adalah hal yang sangat penting..
Beberapa kali saya melakukan transaksi jual beli, dan setiap transaksi yang saya lakukan, saya selalu mensyaratkan untuk dibuatkan PPJB. Kenapa begitu? Misal ketika kita membeli tanah atau rumah, dengan metode cicilan utamanya, sebelum dilunasi kita belum berhak untuk menandatangani AJB. Lantas, sebagai pembeli, apa yang bisa kita pegang? Cuma kwitansi bermaterai aja? Hmmm.. menurut saya ini masih belum cukup kuat jika tidak disertai dengan PPJB yang didalamnya secara tegas mengatur detil hak kewajiban dan saknsi bagi dua belah pihak yang melakukan perikatan jual beli.
PPJB adalah dokumen dasar, dokumen awal yang harus selalu ditanyakan atau ada ketika pertama kali kita membayar uang muka pembelian.. PPJB merupakan pedoman baik buat pembeli maupun penjual untuk melaksanakan tata cara jual beli sesuai dengan yang telah disepakati.
C. Rumah Indent
Memang benar, membeli rumah itu hampang gampang susah. Dan menurut saya, butuh banyak ilmu dan insting apalagi dalam melakukan pembelian rumah indent.
2 kali membeli rumah,dan hal-hal inilah yang saya terapkan untuk mengikat hubungan dengan si penjual.
1. Sebagai orang yang pernah berurusan dengan pengadaan barang (di kantor saya dulu) saya cukup berulangkali nemuin pihak ketiga yangangkir atau telat dalam menyerahkan barangnya, atau barang tidak sesuai pesanan.
Berkaca dari situ, saya menerapkan skema mirip dengan pengadaan kantor untuk metode pembayaran rumah indent. Yaitu, saya membayarkan cicilan sesuai dengan progress pembangunan rumah. :)
Kok gitu? Iyap.. soalnya kalo ga gitu, ditakutkan untuk rumah indent, si pengembangnya males2an bikin atau kalo ga malah ngabur.. :) udah sering banget saya denger cerita dari temen saya yang katanua rumahnya sampe setahun belum jadi lah, malah sampe setahun ada yg belum dibangun, pengembangnya lari, dsb. Ini hal yang saya tidak menginginkan terjadi pada saya.. dan ketika saya menanyai mereka, jawabnya adalah, mereka tidak memiliki kekuatan hukum apapun untuk menuntut ditambah lagi udah terlanjur semua DP dibayarkan.. (itulah kenapa PPJB sangat penting dan bayar UM berdasar progress itu menjadi alternatif).
Dalam urusan jual beli ataupun hutang piutang, saya memang sangat cerewet sekali.. dan amat memperhatikan detail keseluruhan dokumen hukum yang harus saya miliki guna melindungi aset saya.
Bahkan suamipun berkali2 geleng2 kepala ngeliat kecrewetan saya ttg hal2 berbau hukum (maklumlah, dulu sangay berkeinginan menjadi advokat, tapi malah nyasar jadi akuntan).. haha.
Lanjut.. selain dari UM bertahap, saya juga menerapkan pengawasan reguler minimal seminggu sekali untuk memantau progresa pembangunan, berkali-kalo ngeWA bagian marketing dan developer untuk follow up, maen ke kantor pemaaarannya, yang hal ini saya tujukan agar saya tidak sekalipun terputus komunikasi antara developer, marketing, juga pemilik proyeknya.
Pusing sih, kadang mengatur sedemikian rupa untuk bisa terus memantau, megingatkan, dll, tapi sensasinya itu bisa bener2 puas dengan hasilnya n rumah bisa diselesaikan tepat waktu.
Seperti kita memilih menabung di bank yang sudah gabung dengan LPS demi menurunkan risk kita, hal yang sama juga bisa kita lakukan untuk melindungi aset milik kita dari risk yang ada.
-Manajemen Keuangan Pribadi-
Langganan:
Postingan (Atom)